近几年，随着经济发展的脚步越发的加快，许多农村的农民可能为了在外地买房在外工作，或者为了把小孩放在城市里读书以及其他一些情况把农村户口迁到了外地或者转为了城市户口。然而家里依旧有老房子存在，原来的宅基地或者土地还存在自己的名下，这种情况就要注意了，因为当你把你的户口迁走以后在法律上而言已经不在属于原来农村的人口了，因为根据我国的法律，土地和宅基地归村集体所有，虽然宅基地依旧属于你名下，但是以下几种情况需要注意了。

一、房屋荒废或者坍塌的

房屋已经超过两年以上没有人居住，或者已经年久未修坍塌彻底废弃了不能再居住的，虽然很多农村可能因为原来都是村里邻居或者亲戚没有人去管这个宅基地的事情，或者因为其他各种原因，也没有把这块宅基地给回收了，但是如果有以上两种情况的，根据相关规定当地村集体是有权把这块宅基地回收到村集体所有的。

二.依旧回村居住，宅基地依旧在自己名下，面对国家征收拆迁的，补偿问题不同于本村村民。

刚才提到了如果把户口已经迁出去到其他地方，那么你已经不再属于本村的村民了，在村里给你的宅基地依旧属于名下的情况，房子面对国家征收或者拆迁等其他情况下，因为你不属于本村户口里，你的房子只会得到房屋拆迁的建造部分的补偿，而不会给你宅基地补偿，比如本村村民在这种情况下可以拿到房屋原来建造房屋的补偿和宅基地对应的钱财补偿或者补偿新的宅基地两个部分，而因为户口不在本村，是不能得到宅基地的。

土地是农民的根本，如果想以后回农村居住最好还是不要放弃原来农村的户口，毕竟户口迁出去容易，迁回来就难了，如果因为为了小孩读书必须把户口迁到其他地区，也最好不要把全家的户口全部迁走了！