首先普及一下土地确权的原则和依据：

一般原则：

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

尊重历史，面对现实的原则；

有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

政策和法律并用原则；

分阶段、区别不同情况处理原则；

权利设定一般法定原则。

证据依据

土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；

城镇地籍调查资料；

人民政府关于建设用地的批准文件；

土地出让合同；

土地利用现状调查资料；

人民政府颁发的房产证明；

新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；

危改、安居计划的联建房合同和公证书；

法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

随着土地确权的进行，很多违建建筑都面临拆除回收的危险，虽然国家政策更重要，但是对于农民来说，这些建筑也是我们的财产，当然不想随便放弃。其实，在土地确权中，有三种违建房屋不用拆除，快来看看你家有没有！

87年以后，没有审批手续或超占的也可以进行确权，前提是符合两个条件，一个是“一户一宅”，一个是符合村子的利用规划。只要符合这两点，就有机会不拆除。那么还有哪三种情况可以不拆除呢？

一.不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地，且确实因为违法超占不足一间房屋无法拆除的，可以先不拆除，在确权时进行登记，在以后拆建和翻建时再拆除。

二.对非本村集体经济组织的农民，经依法批准异地建房的，在落实宅基地处置政策后，可凭相关权属证明文件办理宅基地使用权确权登记。

三.对依法继承房屋或在1991年1月1日前依法批准合法取得的宅基地，不受宅基地一户一宅的限制，可以进行确权登记。

   

各位农民工兄弟，你们家的房子是否有可以不拆除的违建？千万记得申请不要拆除！如果涉及到违法强拆，一定及时咨询专业征地拆迁律师