对于农民来讲，土地和宅基地既是非常重要的资产，同时也是农村村民赖以生存的两大保障。最近几年，随着农村土地制度不断改革，一些新的措施也陆陆续续在各地试点推行，承包地“三权分置”措施不仅提高了土地的利用率，还能盘活农民手中的资产。除了出租、入股之外，确权后的土地证书还能抵押融贷，可谓是好处多多。

除了承包地之外，近年来，我国对农村的宅基地制度也进行了调整，针对农村人口流失后所留下的闲置房，我国是鼓励大家依法自愿参与有偿退出机制，另外，针对一户多宅的现象，我国也允许闲置的宅基地退出后入市，这些措施很大程度上解决了闲置房的问题。同时，这也能让村民们实现增收，有偿变现。

当然，宅基地制度改革的过程中，我国为了防止一些别有用心的人圈地变现也发布了一项严令，要求各地严格实施“一户一宅”制度，另外，在建房方面还实施了“三到场”措施，防止有人在建房的时候，超占宅基地面积和标准盖房。

而农村在“一户一宅”制度实施后，宅基地申请方面也难倒了不少家庭，因为各地对宅基地的管控变得严格，很多村庄也采取了严禁措施，不仅不让分户，甚至还停止审批宅基地，对于这样的情况，相信很多村民已经遇到。

那么问题来了，如今，农村实施“一户一宅”制度，2020年，农民还有机会申请宅基地吗？今天昌运律师就为大家科普一下相关的法律法规。具体如下；

大家都知道，虽然说现在我国对宅基地的管理严格化，很多地方也实施了“一户一宅”政策，但也不是说完全不能申请宅基地，因为之前我国对农村的管制不严格，超占宅基地建房的情况越来越严重，为了节约土地资源，避免一户多宅的现象再次出现，我国只能采取措施加以管控，这样也是考虑到其他村民的利益。

针对农村这些多宅的村民，我国也采取了应对措施鼓励他们依法有偿退出宅基地，而这一办法也是为了方便其他的村民，如果有村民自愿退出宅基地，那么村集体收回之后，这些宅基地就可以分配了，所以，没宅基地的农民还是有机会申请。

另外，在一些地方，因为人口太多，宅基地资源紧缺，新生代农民到现在也没有申请到宅基地盖房。针对这种情况，我国在土地管理法中也明确了一项规定，对于这些人多地少且不能保障一户一宅的村庄，我国允许当地政府采取措施解决土地使用问题，保障村民们户有所居，所以，一旦政府有规划建设用地，那么村民也是有机会申请的。

当然，农村有部分房屋会违规都是历史遗留下来的问题，我国也不可能采取强制措施收回农民的宅基地，只能鼓励大家依法有偿退出。尤其是那些已经在城里落户的农民，如果老家的房子继承后一直闲置着，也不想住，那么可以依法有偿退出，自己能拿到补偿的同时也能方便其他的村民。