面对宅基地拆迁补偿纠纷我们有哪些解决方法?

2022-06-30 17:26:20 昌运拆迁律师 0

宅基地,是农民朋友的立身之本,也是其中绝大多数人解决住房问题的唯一办法。因此,在征收宅基地与确定土地征收补偿时时,也应该尽可能的考虑农民今后的生机问题。但是,因为部分农民对相关法律的不甚了解法或与征收方对《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的理解不同,导致双方对于宅基地征收补偿数额上出现了分歧。那么在这种情况下,我门有哪些方法去解决拆基地补偿纠纷呢?

根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

 (1)协商解决

 《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

 (2)行政解决

 《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

 (3)司法解决

 《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

 此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。



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