在征地拆迁过程当中，被拆迁人会遇到形形色色的法律问题，一般常见的有错过救济时效、被认定为违法建筑、当中最严重的就是房屋被强拆。那么在这些问题出现的同时，由于被拆迁人的法律意识淡薄，枉枉错过最佳时机，导致丧失救济权利自身合法权益遭到侵犯。那么借此机会昌运律师来聊聊什么时候委托专业的拆迁律师启动法律程序是最佳时机。

第一、当得知、获悉征收方案的时候。这个阶段是征收工作的初期，也是最关键时刻，有经验的征拆律师第一时间介入可以把控后续流程，做到整个征收程序心中有数，被拆迁人获取补偿的几率会大大提高。

第二、收到补偿决定书的时候。这个程序的走向就会发展到司法强拆，如果不第一时间寻求救济，那无非是将自己的房子推向强拆，随着时间的推移错过救济时效，那么迎来的就是司法强拆。在征收过程中补偿决定书是直接关系到被拆迁人的补偿问题的法律文书，所以第一时间要委托专业律师介入，及时启动法律程序寻求救济，否则将会面临严重的后果。

第三、收到违法建筑认定书的时候。在征拆进程推进的时候，征收部门在征收过程当中遇到阻力，难以推进，就会想方设法的来解决遇到的问题。最常见的解决办法就是以拆违代替拆迁。因为历史遗留问题，导致我国一些房屋建设证件不全，这个时候征收部门往往抓住被拆迁人没有合法证件为由认定其违建，来达到使被拆迁人签字的目的。所以在收到违法建筑认定的时候不要着急，及时委托专业的拆迁律师介入就可以了。