打官司最重要的就是证据，而想要赢官司要做的第一步也是最重要的一步，就是要掌握充分、可靠的证据。在征地拆迁中也不例外。

为了避免违法征收、补偿不合理、难以维权等情况的发生，被征收人应该在征收初期，就注重防患开始收集证据。接下来，昌运拆迁律师带大家来学习一下，征地拆迁中应该收集哪些资料作为维权证据。

房屋征收开始之初或者说正式征收之前

当有房屋会被征收拆迁的消息传出时，被征收人不能只顾着开心或是担忧，而是要为日后能否得到合理的征收补偿而做准备。毕竟，征收是一件影响全家的大事，再小心谨慎也不为过。在征地拆迁初期，被征收人要注意保存好自己的土地证、房产证等证件。

在征收中征收方会查看各种的权属证及证明、证件等。比如户口本、土地使用权证、房屋产权证、营业执照等等，因此被征收人这些一定要保存好。当然这些证件是越齐全越好，因为如果我们遇到违法征收或是征收补偿不合理的情况时，我们可以用这些证件作为突破口。

需要注意的是，如果征收方以各种理由索要这些证件时，被征收人千万不要盲目的将原件给对方，必要时可将复印件交给征收方，原件一定要在自己的手中保留好，以防遇到强拆时丢失，或其他需要维权的问题。

除此之外，被征收人还需要再房屋征收之前对房屋进行拍照、录像。最好对房屋进行全方位的拍照、录像，从不同的角度证明房子在征收前的情况。

再房屋征收的过程中，被征收人也要注意保存好相应的证据，主要包括各种征收文件，征收公告，政府信息公开的内容和房屋的评估报告等。

各类征收文件、公告

征收方依法按照法律规定的程序进行征收时，会向被征收人或村集体张贴征收公告、补偿方案公告、征收决定、征地批文或是下达一些相关的文件。这些公告文件对被征收人是否取得满意补偿有着直接的关系。

所以，当征收方下达这些文件公告时，被征收人可以对其进行拍照，保留复印件，不要认为这些文件、公告对自己没用，看看了解就可以了。要知道，如果征收方在征收中存在疑点，我们可通过这些文件找出他们的违法点。

在征地拆迁中，不排除会出现因特殊原因征收方不依法张贴拆迁公告也不依法公告安置补偿方案。那么被征收人要及时向政府申请信息公开，调取相关拆迁文件来作为维权的证据之一。

双方协商进行录音

正常情况下，征收方为了加快房屋征收工作的进度，会与被征收人进行多次协商，这时被征收人需要做好必要的录音、录像工作，以防日后维权时没有证据空口无凭。

评估报告、拆迁协议的确认

征地拆迁实施阶段，对房屋进行评估和签订安置补偿协议是非常重要的一步。如果被征收人对评估报告不满意、或认为评估报告存在异议时，要及时向当地的房地产评估机构申请复核或是鉴定。

对于安置补偿协议，如果补偿协议中的内容不完整、不明确，不合理时，要拒绝签字并及时的咨询专业的拆迁律师。

对于这两份文件都签了字的，一定要跟征收方索要原件，尤其是安置协议的原件，一定要留有一份。防止日后征收方出现违约、不认账或是更改协议内容等情况的发生。

除了以上常规的证据之外，还有一种很少见的情况：拍摄征收方违法征收或强拆的照片或录像。在实践中，极少数地方征收人员为了达到某种目的，会采取偷拆、强拆等方式拆除房屋。当被征收人遇到这种违法拆迁的情况时，第一时间选择报警，并对电话内容进行录音，让警察来确定强拆的责任主体。

当遭遇违法拆迁之后，被征收人要对房子情况及环境进行留证。在保证人身安全的情况下，可以对违法拆迁的现场也进行录像。

收集证据是为了更好的维权，但又不能仅靠这些证据去盲目的进行维权，否则 很可能会延误维权的时间，导致自己明明有证据却不能进行维权这样的平旷发生。建议找专业的律师进行咨询，拿出法律的武器维护权益。