企业遇到了拆迁，就好比是站在了十字路口，把握好了企业会焕发新的生命。那么企业在面对拆迁时如何维护权益不受侵害，应该做哪些工作?

企业面对拆迁应该从以下几个方面进行准备：

1、了解企业用地的性质。弄清企业用地是集体土地还是国有土地，对企业的补偿是十分关键的，因为土地性质不同补偿标准也是不同的。

2、整理企业用房用地的手续。企业用房一般有租赁、自有、违章建筑三种，租赁房屋要看租赁合同中是否有问题，有问题的话，要在拆迁以前进行完善;自有房屋要准备好用地批复文件和房屋规划批准文件;违章建筑，在建立时是否有相关部门的批准，有没有被罚过款?这些材料对是否被认定为违法建筑至关重要。

3、了解拆迁项目背景，搜集资料。拆迁项目的背景主要包括拆迁项目的性质，拆迁的主体是谁，拆迁补偿标准是否合理等等，具体包括政府部门下发的公告，如果是张贴的要拍照，各个机构的文书要留存。切记，不要轻易在拆迁部门下发的文件上签字。

4、转移重要的文件，准备好财产清单。重要的资料如房屋权属材料、租赁合同、企业的合同账本等重要的文件，应该尽快保存好，防止这些资料遭到遗失等情况，让自己陷入难以举证的地步，至于公司的机器设备等，没有必要转移。

5、别过分相信评估程序。企业不要完全指望评估公司能够解决企业到底有多少财产的问题，因为评估公司无法事无巨细的查明所有的事项。因此企业应对土地、厂房等、设备等财产进行预防登记，防止评估时出现以外损害自己的合法权益。

6、咨询专业的拆迁律师。大多数的企业都有自己的法律顾问，一般企业自己的顾问只熟悉本行业的法律，对于拆迁并不了解，所以，要找专业的拆迁律师进行咨询，后期有法律问题可以直接委托律师。